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1、影响房产抵押借款的额度的因素有很多.抵押的金华房产不同,利率不同,房产抵押借款额度是不一样的.
2、商品房产抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、金华房产的评估是接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括金华房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、金华房产借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、金华住房借款申请额度,可多次循环使用；在授信期限内,借款人可根据自身消费、旅游、出国留学、企业经营等多重借款用途,随时向银行申办提款,手续简便.
2、住房借款灵活还款,减轻压力：二手房产教育贷款,商住两用房子大额购物贷款,企业房屋抵押教育贷款,抵押全款住房应急贷款,安置房本抵押生意贷款等提供贴心还款方式,借款人根据实际还款能力及家庭财务计划安排,与借款机构约定按一定的还款方式还款住房借款.
3、住房借款短信提醒,移动管家：金华住房借款提供短信提醒服务,及时将借款发放、到期还款等情况短信提示借款人,避免因遗忘、疏忽等原因造成逾期还款、未及时续签等情况.
4、提供金华住房借款自动提前还款功能,借款人可选择申请自动提前还款,如果资金充足后,需要将闲余资金存入指定账户,每月协定还款日进行扣款与提前还款,无需亲至借款银行申请还款,还款方便快捷又省心.
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金华按揭住房银行借款手续（经济适用房产抵押周转贷款,抵押商住现房创业贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,个人住宅创业贷款,自建房本抵押资金周转贷款等也可参考）：
1、在金华银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写住房借款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由金华专业银行住房借款业务经理跟进全程办理；
4、签订住房借款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将住房借款直接划转至合同约定的账户；
7、按住房借款合同规定按期足额偿还本息.
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